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京广高铁开通高铁地产受热烈追捧

发布时间:20-02-13

“火车一响,黄金≯万两”,对于26日全♣线开通的京广高铁更是如此。将这条世界上运营〾里程最长Ⅱ的高铁,不仅方便旅客出行,更将促进区域间人流、物流、资金流卐和信息۩流ㄨ的流通,极大拉动〦沿路城市经济和相关产业的增长。

下游产业迎来发展良机

“目前虽然高铁有部分产▼品需要↘进口,但是设备制造基本上都在国内,高铁产λ业发展带动了环保、液晶、信号等相关产业的发展。”铁道部运输局副局长兼调度部主任赵春雷接受北京商报采访时表示,目前的▌高速列车完全是自动化,而列车的自动…化控制需要信息化支撑,相应带动了│┃电子、电气、材料、信息控制等产业的发〤展。同时,作为基础设施建设,高铁建设还带动了水泥、钢铁等建з筑行Ⅴ业产业的发展。

电子、建筑行业的发展仅仅是高铁建设带动的下游产业。

旅游业进入⊙黄金时代

京广高铁开通,使得Г沿线6省市28个城市一夜进入“同城时代”,早上在郑州街σ头喝胡辣汤,ζ中午就可以在北≌京吃烤鸭了,ё-从南到北都能实现“⿹一日游”。

与航空业“点对≮≯点”的运υ作方式不同я,京广高铁能将包括华北、中■部、珠三角等主要经济区“串成线”,其作用无异于新增一条南北大动脉。∷与飞机票相比,♂高铁车票更具优势,加上京◣广高铁沿线城市群落密集,线路开通会直接Э带动旅游业发展,旅游业的发展又将间接带动当地服务业的发展。”

中国银行国际金融研究所高级分◎析师周景彤在接受中新社采访时表示△,京广高铁贯通后,将形成一条高铁经济带,对沿线城市特别是大中и城市之间的协同化发展、旅游、购物、贸易乃至城镇化进程等均能产生促进作用。

高铁地产方兴▲未艾

随着京广高铁的全程贯通,高铁物业的概念也悄然兴起。

“这一期大概推600套,现在已经有超过2000名VIP客户认筹。”深κ圳北站附近一个楼盘的销售经理向媒体透露,项目将在月底开盘,北站周边近半年入市的多个楼盘都遭抢购,不少之前没能选上中意户型的客户开始私下联系∵他们,愿意加价数万元提前选房。

这一高铁物业的受追捧的⊕现象并非个案。公开资料显示,近年来碧桂园、保利地产、万科A、恒大集团、金⿲地集团等粤派开发商纷纷北上拿地,在京广高铁沿线生根发芽。

不单单是地产商,↕多家商业板块的上市公司已着手布局高铁沿线。鄂武商Aↅ日前披露,拟投资16.5亿元,在武汉★高铁г站所在的青山区兴建一座☺☻地上六层、地下两层,总面积为25万平方米,集购物、餐饮、娱乐为一体的现代商业城。雏鹰农牧、科大智能等上市公司Ф都有新建投资项目选址于高铁⇔ⓛ站附近。近期陷入塑化剂风波的酒鬼酒在外延式扩展时,Ↄ也对∏高铁站邻近地块情有独钟。

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