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1-2月份房地产投资增速继续回落商品房库存攀升

发布时间:20-01-24

11日,国家统计局发布《2015年1-2月份全国房地产开发和销售情况》。报告显示,2015年1-2月份全国房地产开发投资87┌86亿元,住宅投资5922亿元,增幅♦较去年全年有所回落。商品房销售面积8764万平方米☠,同比下降16.3%。另外,2月末,Ψ商品房待售面积63922万平方米,比去年】末增加1753万平方米。

房地产开发投资完成情况

2015年1-2月份д,全国房∟地产开发投资8▼786亿元,同比名义增长▦▩10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资5922亿元,增长9.1%,回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

1-2月份,▁▂▃▄东部地区房地产开发投资5338亿元,同比增长11.4%,︱︳∞增速比去年全年提高1个百分点;中部地区投资1609亿元,增长6⊙.7%,回落1⿴.8个百分点;西部【地区投资1840亿元,增长11.1%,回落1◥.7个百分点。

1-2月份,房地产∶开发企业房Ч屋施工面积57009┑7万平方米,同比增长7├.6%,增速比去年全年回落1.6个百分点。其中,⊕住宅施工面积397877万平方米,增长4.4%。房屋ζ新开工面积13744万平方米,下降17.7%。其中,住宅新开工面积9852万平方米,下降19.8%。房屋竣工|面积10815万平方米,下降12.9%。其中,住宅竣工面积7804万平方米,下降15.8%。

1-2月份,房地产开发企业土地购置面积27○73万平方米,同比下降31.7%;土地成交价款699『亿元〤,下降30.2%。

商品房销售和待售情况

1-2月份Д,商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。其中,住宅销售面积下降1∧7.∪8%,办公楼销售面积下降4.6%,商业⊥营业用房销售面积增长3.2%。商品房销Θ售额5972亿元,下降15.8%Ⅻ。其卍中,住宅销售额下降16.7%,办∏◣公楼销售额下降15.6%,商业营业用房销售额下降4.0%。

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1-2月份,东部ρ地区商品房销售面积4200万平方米,同比下降17.5%;销售额3642亿元,下℡降16.4%。┊┋中部地区商品房销售面积▷2182万平方米,下降22.1%;销售额1103亿元,下降21.5%。西部地区商品房销售面积2382万平方米,下降7.6%;销售额12※28亿元,下降7∫.6%≠。

2月末,商品房待售面积63922┓万平方米,比去年末增加1753万平方米。其中,住宅待售面积增加1493万╟平方米,办公楼待售面积增加211万平方米,商业营业用房待售面积增加47万⿷♤平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1№-2月份,房地产开发企业到位资金21613亿元,同比增长1.6%。其中,国内贷款4942亿元,增长0.6%;利用外资86亿元,增长72.6%;自筹资金9023亿元,增长9.3%;其他资金7563亿元,下降6.0%。在其他资金中,定金及预收款4438亿元,下降10.3Б%▍;个人按揭贷款2161亿元,增长2.1%。

房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.77,比去年12月份回落0.16点。

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