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限购大发威2016下半年厦新房成交同比大跌超7成

发布时间:20-01-10

  最新的统计数▣▤▥据◣显示,2016年下︴半年厦门一手住宅仅卖4801套ζ,环比下跌69.29%,同比下跌74々.48%。◇二手住宅方面,卍去年第四季度的成交量也是大◁挫,环比下跌40%。
  
  一手住宅去年下半年成交同в比下跌74.48%
  
  根据官方数据统计显示,2016年下半年△,厦门一手住↔宅Φ共成交4801套,月均成交800套,日均成交25套。与2016年上半年的15631套相比,环比下跌69.29%,与2015年下半年相比,同比下跌74.Ω4◥8%。面积方面,2016年下半年一手住宅成交面积为82.54万平米。
  
  从各区域住宅成交套▦▩数来看,集美区以1↕514套的成交量,位居各区域成交榜首;同安区紧┛随其后,成交ⓔ1507套,居第二位;海沧区成交1031套,居第三位。从面积来讲,集美区所占比重最大,占全市总成交г面积的32.5%;其次为↗海沧区,占2?1%;同安区占20.45%,居第三位。
  
  二手住宅去年第四季ǐ度成交大挫同比下δ跌★2≥9%
  
  二手房方面,上个♠季度的成交▲量也大挫。据厦门房地产联合网的统计显示,2016年第四季度厦门二手房共卖掉10395套,环比下跌3☆3.03%。✿。✿二手住宅卖掉7273套,环比下跌39.97%,日均"出售79套。
  
  相比2ミ016年第三季度的15522套,第四季度厦门二手房成交少了5127︵套;相比2015年⊙第四季├度◈成交量同ρ比下跌29%;Й二手住宅方面▐,相比2016年第三季度的12115套,今年∴第四季度厦门二手住宅成交量少了4842套;而相比2015年第四季度ξ10854套的成交量,同比下跌66.57%。
  
  外地购房者占比下降去年11月降至25.3%
  
  图智公司的一项∝数据则显示,2016年厦门┏新建商品住宅购房客群中,本地客户占比57%,外地客户占比43%,其中11月份因限购限贷从严升级效应,本地与外地购房人群占比分化进一步拉大,外地客占比降至25.3%;12月外地客占比则为33.6%。
  
 ︰ 图智公司厦门土地房产研究中心认为,去年下半年,特Ψ别是在进入10月份以后,限购限贷政策升级,二手房交易量大幅下挫40%≌,可以说,二手房交易市场已经进入◎理๑性、↹冷静的状态。展望2017年,上半年房价将高位盘○整,涨۞幅暂时见顶。

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